1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
相模原市南区
26.8万円/㎡
前年比-36.0%
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東林間オリエントハウス
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,740万円
26.6万円/㎡
960
1,480
2,000
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,000万円
22.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
東林間オリエントハウス
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,480万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 東林間オリエントハウス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,499万円 | 21.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | 相武台グリーンパーク8街区3号棟 相模原市南区新磯野四丁目 | 相武台前駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/20 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,090万円 | 19.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/07 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,599万円 | 26.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和相模原コープ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅3分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サンハイツ小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅6分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/27 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/17 | ネオコーポ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和町田コープ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,498万円 | 25.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン相模原4号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅14分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅13分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、相模原市南区では36%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は相模原市南区の平均と比較して15.7%割安です。